閩金皇競價〔2020〕002

現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、競價標的：

標的1：工交大院34#樓一層02室辦公用房招租，建筑面積約35平方米（含公攤面積），租賃期限1～5年，租賃底價為37元/㎡，租金從第三年起每年遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。無裝修期，在同等條件下原承租戶優先。

標的2：工交大院34#樓一層03室辦公用房招租，建筑面積約30平方米（含公攤面積），租賃期限1～5年，租賃底價為37元/㎡，租金從第三年起每年遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。無裝修期，在同等條件下原承租戶優先。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市省府路1號，區域路網密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

提示：以上標的概況僅供參考，具體資產狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。

三、租賃用途：用于開展金融、保險、律師、貿易、高新技術產業和總部經濟等日常辦公經營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業的經營。未經出租方書面許可，不得以任何形式轉租或轉讓。

四、承租方應具備的基本條件：

1、標的1競價保證金為人民幣3885元，原承租戶可直接參與競價。

2、標的2競價保證金為人民幣3330元，原承租戶可直接參與競價。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。

3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續（房產裝修設施的消防審批手續和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執行。

4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

六、競價方式：密封式報價。

七、公告期限：2020年2月17日—2019年3月6日。

八、咨詢電話：0591-87507868

聯系人：黃先生；

地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。

競價須知（工交大院34#樓一層兩間）.doc

二O二0年二月十七日