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福州市五一北路鰲峰坊水部綜合樓1層店面及2層北面招租二

發布時間:2023-06-09     瀏覽量:852

     請下載文件:競價須知二(五一北路鰲峰坊水部綜合樓1層店面及2層北面).doc

現對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃資產的產權狀況、實物現狀、資產明細的基本情況

標的:福建省造紙工業公司持有房產,地址位于福州市鼓樓區五一北路鰲峰坊水部綜合樓1層8號店面及2層北面,建筑面積為1層店面86.4㎡(含公攤面積),2層北面231.1㎡(含公攤面積)。

二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經營范圍)、租賃期限及風險提示

1.租賃目的及可行性:原承租方即將到期,為盤活資產,盡量減少空置,提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區五一北路鰲峰坊水部綜合樓1層8號店面及2層北面房屋作為一個標的對外招租。

2.租賃用途及期限:用于開展金融、保險、律師、貿易等日常辦公經營場所或餐飲業商業店面使用。不得用于娛樂業的經營。租賃期限3年(自標的交付之日起算)。

3.風險提示:租賃標的位于福州市鼓樓區五一北路,區域路網密度大,交通便捷。租賃標的以現狀出租,具體以實地看樣為準。

三、租賃底價及確定依據、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.租賃底價43420元/月(1層店面及2層北面)。

2.裝修期:無。

3.租金支付及遞增方式:按月支付(先付后用),在每月的 10 日前付清,簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金,后續每期按合同約定支付當月租金。租金無遞增。

4.競價保證金人民幣:90000元。

5.租賃履約保證金:兩個月的首期月租金。

6.競租方式:自行組織公開招租。(采用密封式一次性報價的方式,由報價最高的一方中標,同等報價下原承租方享有優先權,低于租賃底價的報價視為無效報價)。

7.優先權:同等條件下原承租方享有優先權。原承租方在無欠款情況下可直接參與競價。

四、承租方應具備的資格條件

資信良好,能嚴格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續存的境內法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合體競租。

五、公告期限及公告方式

     2023年6月9日—2023年6月30日。

六、競價方式:密封式報價。

七、咨詢方式:

聯系人:徐先生 17720740220

地址:福州市省府路1號金皇大廈5層。

 

 

     O二三年六月九日

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